浅谈建设项目决策与工程造价的关系
建设项目决策与工程造价的关系体现在以下几个方面:
①项目决策的正确性是工程造价合理性的前提;
②项目决策的内容是决定工程造价的基础;
③造价高低、投资多少也影响项目决策;
④项目决策的深度影响投资估算的准确度,也影响工程造价的控制效果。
项目决策阶段影响工程造价的主要因素
项目工程造价的多少主要取决于项目的建设标准。建设标准的主要内容有:建设规模、占地面积、工艺装备、建筑标准、配套工程、劳动定员等方面的标准或指标。
(1)项目建设规模
应选择合理的建设规模,以达到规模经济的要求。但规模扩大所产生效益不是无限的,它受技术进步、管理水平、项目经济技术环境等多种因素的制约。项目规模合理化的制约因素有:市场因素(项目规模确定中需考虑的 首要因素)、技术因素、环境因素。
(2)建设地区及建设地点
①建设地区的选择
建设地区选择是指在几个不同地区之间对拟建项目适宜配置在哪个区域范围的选择。建设地区的选择要遵循两个基本原则,即靠近原料、燃料提供地和产品消费地的原则和工业项目适当聚集的原则。
②建设地点的选择
建设地点选择是指对项目具体坐落位置的选择。